부동산/임장일기
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첫 부동산 경매 경험기: 법원에서 입찰도전부동산/임장일기 2021. 5. 19. 15:40
최근엔 정말 부동산, 주식, 비트코인 열기가 다 뜨거운 상황이잖아요. 그치만 너무 과열시장이라 돈을 벌기엔 너무 늦은 것 같다는 생각이듭니다. 다른쪽으로 눈을 돌려서 상가, 지식산업센터, 경매까지 눈을 들이고 있습니다. 와이프가 부동산 경매 수업을 듣고 이제 부동산 경매에도 관심을 들이고 있는 상황이거든요. 그래서 이번에 첫 경매 입찰을 위해 법원에 다녀왔습니다. 저는 부동산에 관심이 많지만 와이프보단 관심이 적어서 많은 부분은 위임해놓고 있습니다. -물건: 오산 재건축 아파트 시작가는 7천만원 현재 네이버부동산 가격은 1억 2천만원. 물건은 오산에 있는 ‘가수주공’ 물건이었습니다. 1980년대 지어지고 오산역 근처에 있어 재건축 물건으로 관심이 많았습니다. 지분도 14평정도하고 너무 싼 가격인것 같아 ..
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갤러리아 포레 vs 아크로 포레스트부동산/임장일기 2021. 2. 16. 18:00
얼마 전 친구 결혼식 때문에 서울숲에 다녀올 일이 있었는데요. 갔다가 코로나19로 결혼식에서 밥은 먹지 못하고 ㅠㅠ카페 거리, 서울 숲을 거닐다 왔습니다. 그러던 도중 정말 저의 눈을 사로잡는 아파트 들이 있어서 소개해드리려고 포스팅합니다. 바로 한강뷰와 서울숲세권을 함께지닌 갤러리아 포레와 아크로 포레스트인데요. 아시는 분들은 갤러리아 포레는 재벌 2,3세들과 GD, 김수현, 한예슬, 인순이가 산다고 합니다. 아크로 포레스트는 아직 입주를 안했지만, 유명인들 중 누가 들어갈지 참 관심이 가네요~! 아마 더하면 더했지, 못하진 않을겁니다.. 거의 저 두 아파트를 보고 있자니 SBS 인기드라마 펜트하우스가 생각났는데요. 그만큼 길고 디자인도 뛰어난 건물이었습니다. 서울에 어떻게 이런 고층 건물들이 들어설 ..
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유재석이 살고 있다는 압구정 현대아파트에 대해 알아보자부동산/임장일기 2020. 8. 11. 11:10
강남 아파트 하면 떠오르시는 이미지가 계신가요? 겉은 오래됐지만 내부는 신식이면서 고가인 이미지겠죠? 그 중 강남의 랜드마크는 단연 '대치동 은마아파트'와 '압구정 현대아파트' 아니겠습니까? 오늘은 2020년 8월 기준 28억부터 최고가 32억을 자랑하는 '현대아파트'에 대해 한번 알아보겠습니다. 요즘은 유재석 아파트로 잘 알려져 있죠. 이 말고도, 노홍철, 강호동, 이순재 같은 연예인들도 많이 살고 있다고 합니다. 압구정 현대아파트는 1976년에 지어졌습니다. 최초로 대형평수(30평대에서 80평까지) 아파트가 지어졌고, 관리실이 있고 키가 있는 '명품 아파트'로 첫 국민들의 관심을 사로잡게 됐습니다. 총 6,335세대에 15층 아파트입니다. 그 때당시에 획기적이였죠. 당시, 현대가 경부고속도로 짓는 댓..
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천당 밑에 분당 느티나무3·4단지, 한솔 5단지 리모델링 가능할까?부동산/임장일기 2020. 5. 4. 07:00
살고 싶지만 갈 수 없는 분당 임장기 얼마전 분당 금미역에 사는 여자친구 친구커플 결혼 집들이를 다녀왔는데요. 저녁 약속이여서 오전엔 분당 정자동 근처 임장을 했습니다. 눈에 띄는 곳들이 좀 있었는데요. 분당은 뭐니뭐니해도 리모델링 이슈가 있는 곳이더라고요. 우선 분당은 '천당 밑에 분당'이라는 만큼 서울보다 더 비싼 동네로 자리잡고 있습니다. 1기 신도시(분당, 일산, 산본, 중동, 평촌) 중 일부로 강남에서도 가깝고 새로운 직주 요충지 '판교'와도 가까워 직장인들에게 인기가 많은 곳입니다. 지역분석: 강남 접근성·인프라·교육 분당의 장점으로는 ①강남 접근성 ②인프라 ③교육률입니다. 일단, ①가장 먼저 강남 접근성이 좋구요.(신분당선·분당선) ②신도시인 만큼 계획도시로 아파트 단지들이 많았는데요. 인프..
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강남3구 양재동 한신, 현대 가로주택정비사업으로 떠오를까?부동산/임장일기 2020. 4. 27. 07:00
살고 싶지만 갈 수 없는 양재동 임장기 지난번엔 용산 '동부이촌동'에 다녀왔는데요. 이번에는 강남입니다. 더 자세히 말하자면 강남 3구(서초구) 개포, 반포, 방배, 논현, 대치 같은 ㅎㄷㄷ한 곳들이 많은데요. 개인적으로 평소에 관심이 많았던 양재동을 찾았습니다. 공원에 끌렸기 때문인데요. 앞서 말씀드린들 곳 보단 상대적으론 덜 알려져 있습니다. 양재동은 직장들은 많이 위치해 있지만 아파트들이 상대적으로 적고 빌라들이 많습니다. 양재천 서울 서초구 양재동 261-23 place.map.kakao.com 양재동은 강남3구이죠 서초구의 가장 아래쪽에 위치해 있습니다. 판교까지 이어지는 양재IC도 양재동에 있죠. 어질고 재주 있는 사람이 많다고 해서 양재동이라고 불린다고 합니다. 말죽거리라고도 잘 알려져 있는..